Salut mês amis, hoje vim falar de um tema muito importante, sobre os cuidados necessários ao alugar um apartamento pela plataforma Airbnb, eu já aluguei uma única vez e foi uma experiência fantástica, mas cuidados são necessários, então vem comigo, pois eu vou explicar tim tim por tim tim!
O Airbnb é uma plataforma de aluguel de acomodações ao redor do mundo, presente em 190 países e em mais de 34 mil cidades, conta atualmente com mais de 2 milhões de acomodações e acumula 60 milhões de hóspedes, em números que aumentam todos os meses.
É possível ofertar ou procurar desde apartamentos por uma noite, castelos por uma semana ou um condomínios por um mês, com preços e opções para quase todos os bolsos e gostos. O Airbnb tem regras rígidas de funcionamento e um serviço de atendimento ao consumidor de nível internacional.
Confira as dicas para não cair em armadilhas:
1. Os comentários são uma mina de ouro
Ninguém melhor que os próprios hóspedes para revelar a verdade sobre os anúncios. Certamente esta é a principal fonte de informações sobre arredores e, principalmente, sobre o próprio anfitrião.
No geral os anúncios descrevem bem as hospedagens, as condições e as regras gerais do imóvel que você está interessado. A grande maioria dos anúncios é ricamente ilustrada com fotos muitas vezes produzidas por fotógrafos profissionais (mimo oferecido pelo próprio Airbnb aos proprietários). Mas há algo que não podemos esquecer: esses anúncios são escritos por pessoas que estão interessadas em ter você como hóspede, e em alguns casos, alguns “detalhes” importantes podem não receber o merecido destaque, como por exemplo a questão do elevador.
Em muitos prédios em Paris não possuem elevador e muitos apartamentos para locação no site ficam no 5º ou 6º andar e subir escadas estreitas com malas pesadas é uma péssima ideia, passei por esse é foi motivo para mudar de apartamento.
Minha dica é procurar hospedagens com pelo menos 4 avaliações. Menos que isso pode não ser relevante.Considere os aspectos que são mais importantes para você. Em caso de reiteradas avaliações negativas, caia fora.
2. Localização + Sofisticação = Preço Final
As opções de hospedagem no Airbnb passam por dormitórios coletivos de baixíssimo custo, até imensos palácios do século XVI.
Existem 3 tipos de habitações:
(a) Quartos compartilhados;
(b) Quartos inteiros
(c) casa/apartamento inteiro.
Eu recomendo observar a localização, pois esse detalhe é muito importante.
Lembre-se de sempre avaliar as opções de transportes das redondezas, no caso de Paris acredito que será sempre tranquilos pois temos metrô por toda cidade e também muitos ônibus por toda a cidade.
Coloque suas prioridades na balança e faça sua escolha.
3. O preço final é o que importa
Não se impressione com o valor que aparece no mapa ou na tela de pesquisa. Este preço é apenas uma referência de comparação e pode variar radicalmente de acordo com o número de pessoas na sua reserva e das datas da sua viagem. Por isso é muito importante que na sua busca informe as datas de entrada e saída e quantas pessoas estarão contigo durante a estadia. Ao fazer isso o site automaticamente omite as habitações que não possuem disponibilidade para o período desejado. Caso tenha flexibilidade não informe as datas e utilize o calendário de cada anúncio para visualizar a disponibilidade da hospedagem e veja se são adequadas. Além das diárias alguns proprietários estabelecem uma taxa de limpeza e sempre é adicionada a comissão do Airbnb ao final da compra. Então o que importa é o valor que aparece dentro do anúncio, depois de informada suas datas. Recomendo que se informe exatamente o número de pessoas no seu grupo. Deixar de contabilizar algum hóspede é considerado grave pelas regras de uso do portal.
4. Use e abuse dos filtros
Conforme você ajusta seus critérios, a relação de anúncios vai sendo atualizada para refletir suas preferências. Quando estiver sendo exibido algo em torno de 20 ou 30 anúncios, comece a explorá-los. Se restarem poucos anúncios ou estes não lhe agradem, volte aos filtros e altere alguma coisa. Lembre-se que só são mostrados os anúncios referentes à região do mapa que estiver sendo exibida naquele momento. E por que isso tudo? Caso você deixe os filtros em aberto, será o Airbnb que escolherá quais anúncios você vai ver, e certamente, não serão os mais adequados ou econômicos para você.
5. Use o Google Maps
A ferramenta de mapa do Airbnb é ótima, mas é no Google Maps que a sua viagem começa. Após escolher um candidato utilize a função Street View para vasculhar a vizinhança.
Tudo isso te dará confiança e segurança, além de ser uma excelente maneira de começar a curtir sua viagem, antes mesmo de arrumar as malas.
6. Faça uma lista do quê você precisa e tire todas as suas dúvidas, isso é muito importante!
Leia o anúncio atentamente, verifique tudo que estará disponível e caso sinta falta de algo pergunte. Não presuma nada.
➡️ Se serão fornecidos lençóis e toalhas limpos.
➡️ Se possui aquecimento central
➡️Se possui elevador
O papel do anfitrião é fazer com que se sinta seguro e tenha uma boa experiência e normalmente eles irão lhe dar toda a atenção. Só não espere um guia de turismo ou uma babá para seus filhos, pois isso não faz parte do pacote.
Sempre se entre em contato com o anfitrião, antes de fechar a estadia, pois também é uma forma de se avaliar a sua disponibilidade/presteza.
A demora para responder as mensagens já é por si só um mal sinal. Se não for algo isolado eu prefiro procurar outro local. A grande maioria responde muito rápido.
7. Antecipe-se
Existem algumas cidades extremamente disputadas, ainda mais cidades como Paris, Londres ou New York, aonde é praticamente impossível conseguir uma reserva de última hora
Blog da Vanessa Geraldeli 🌻 